Вентиляция бизнес-центров

Для здоровья и жизни человека важен чистый и постоянно обновляемый воздух. И особые требования предъявляются к качеству воздушных масс в помещениях, где люди трудятся. Это связано с тем, что во время работы объем вдыхаемого в единицу времени воздуха растет. А часто в помещении работает не один, а сразу несколько человек. Чтобы воздух успевал обновляться с частотой, соответствующей санитарно-гигиеническим нормам, необходима организация вентиляционной системы. Расскажем, какой должна быть вентиляция.

Содержание статьи:

1. Вентиляция бизнес центров и ее задачи
2. Какой тип вентиляционной системы выбрать
3. Расчет производительности вентиляции
4. Расчет предварительной стоимости
5. Проектирование вентиляции для бизнес центра
6. Порядок работ при устройстве вентиляции
7. Наши работы

Вентиляция бизнес центров и ее задачи

Вентиляция в переводе с латинского слова означает «проветривание». Это понятие подразумевает собой систему каналов и устройств, позволяющих наладить воздухообмен между внутренними помещениями здания и внешней средой. Деревянные дома в устройстве вентсистем не нуждаются, поскольку дерево не препятствует проникновению в дом свежего воздуха. Но их организация необходима для зданий, выполненных из других, воздухонепроницаемых материалов.

Вентиляция в бизнес центре имеет свои особенности. В отличие от складских помещений, где важно соблюдать лишь определенный температурный и влажностный режим, в помещениях БЦ нужно контролировать длинный список параметров воздуха:

• температуру;
• влажность;
• скорость потока;
• концентрацию пыли;
• концентрацию кислорода.

Это связано с тем, что в бизнес центрах одновременно работает большое количество человек: от этого воздух перегревается, а содержание кислорода в нем быстро падает. При отклонении параметров в одну или другую стороны от нормы страдает здоровье человека. Это приводит к ухудшению самочувствия, повышению утомляемости, сонливости. Неправильный микроклимат способствует частым вспышкам острых респираторных заболеваний, которые требуют со стороны сотрудников фирмы оформления больничного.

Снижение производительности труда работников и частые больничные руководству компании невыгодны. Поэтому на вентиляции в БЦ экономить нельзя. Выгоднее один раз организовать качественную вентиляционную систему и «убить» этим сразу двух зайцев. С одной стороны – это повышение производительности и качества труда, с другой – редкие больничные.

Требования к работе вентсистем бизнес-центров

Вентиляционная система в бизнес центрах должна не только постоянно обновлять воздух, но и поддерживать определенные микроклиматические условия. Для помещений, в которых находятся люди, оптимальными параметрами микроклимата являются:

• Температурный режим. Зимой в офисах БЦ температура должна быть на уровне +23…+25 ^оС, а летом – +19…+21 ^оС.
• Относительная влажность воздуха. В любое время года она не должна опускаться ниже 30% и не подниматься выше 60%. В противном случае это приведет к пересыханию слизистых оболочек глаз и носа, что повлечет за собой увеличение частоты заболеваемости. Летом эту величину лучше поддерживать на уровне 45%.
• Скорость воздушного потока. Оптимальный показатель – 10 см/с. Предельно допустимое значение параметра – 20 см/с летом и 30 см/с зимой.
• Содержание кислорода. Нижняя граница нормы составляет 20,5%. При уменьшении концентрации у сотрудников начинаются симптомы кислородного голодания, ухудшается самочувствие, появляется быстрая утомляемость.
• Концентрация пыли. В зависимости от вещества пылевидных частиц эта норма колеблется в пределах от 1 до 6 мг на кубический метр.

Чтобы вентиляция могла поддерживать микроклиматические параметры на нужном уровне, она должна иметь сложную структуру. Она должна обеспечивать не только постоянный приток свежих воздушных масс, богатых кислородом, но и своевременный отток отработанного воздуха с повышенным содержанием углекислого газа. В нее должны входить фильтры, очищающие воздух, а также приборы, нагревающие или охлаждающие его. А если воздух снаружи слишком сухой, важно предусмотреть наличие увлажняющих устройств.

Какой тип вентиляционной системы выбрать

Вентиляция бывает естественной и механической. Первый тип вентсистем работает за счет перепада температур воздуха внутри и снаружи помещения. Для их функционирования нужно держать форточки или окна открытыми. По понятным причинам это невозможно, особенно если речь идет о зиме. В противном случае приточные воздушные массы приведут к резкому падению температуры. Да и уличная пыль не способствует сохранению здоровья сотрудников. Поэтому в бизнес центрах монтируют механические системы вентиляции, которые могут быть:

• Приточными. Такие системы оснащаются приточным вентилятором, который затягивает внутрь помещений воздух с улицы. Пока он идет по каналам, устройства, входящие в конструкцию, изменяют его микроклиматические параметры до нужного уровня. В офисы попадает уже очищенный воздух определенной влажности и температуры.
• Вытяжными. Основное устройство этой вентиляции – вытяжной вентилятор, который вытягивает старый воздух из помещений на улицу. Поскольку в БЦ нет источников взрывоопасных веществ и загрязняющих частиц, устанавливать фильтры на вытяжные каналы не нужно.
• Приточно-вытяжными. Такая система работает как приточная и вытяжная одновременно. Чтобы не возникало разницы в давлении на улице и внутри здания, производительность вытяжных и приточных вентиляторов должна быть примерно одинаковой. Допускается разница в 5%. Но меньшей производительностью может обладать только вытяжное устройство.

Какую же вентиляцию выбрать? Приточная система подходит для зданий, оборудованных естественной вентсистемой, которую можно использовать в качестве канала для вытяжки отработанных масс. Приток же будет осуществляться по другим, вновь сооруженным каналам. Вытяжная система для бизнес центров подходит меньше всего, потому что она не имеет источников свежего воздуха. Если же сделать приток от окна, то такая вентиляция будет не в состоянии изменить его микроклиматические параметры до нужного уровня.

Приточно-вытяжная вентиляция – наиболее дорогая система. Поэтому к ее организации следует приступать только в случае, если естественных воздухообменных систем нет, а потому монтаж приточной конструкции невозможен. Но зато такая система позволяет экономить на отоплении в холодное время года, если использовать рекупатор. Так называется устройство, которое поглощает тепло отработанных воздушных масс и передает его приточному воздуху. Экономия на подогреве приточного объема может составить 30-80%.

Расчет производительности вентиляции

Чтобы рассчитать производительность вентиляции, нужно знать норму воздухообмена для различных категорий помещений бизнес центров. Эта норма показывает, сколько воздуха нужно подавать извне на одного человека за один час и измеряется в кубометрах/час. Приведем нормы для основных помещений:

• совещательная комната – 30;
• приемная или переговорная – 40;
• кабинет – 60;
• помещение для курящих – 75;
• туалет – 100.

Для расчета производительности нужно умножить норму воздухообмена для помещения на количество человек, которые постоянно в нем пребывают. Пример: в совещательной комнате одновременно могут находиться 30 человек. Норма – 30 куб. м/час. Тогда каждый час в помещение должно подаваться 30*30=900 куб. м. свежего воздуха.

Полученное значение нужно сравнить с нормой, рассчитанной по кратности воздухообмена, которая составляет 2,5 раз в час, и объему помещения. За производительность вентиляции следует взять наибольшее из двух значений. Пример: площадь совещательной комнаты равна 100 кв. м. Высота потолков – 3 м. Тогда объем помещения равен 300 куб. м. Умножаем на кратность воздухообмена: 300*2,5=750 куб. м/час. Сравниваем со значением, полученным выше. 750 меньше 900, поэтому подбирать вентиляционное оборудование нужно производительностью в 900 куб. м/час.

Расчет предварительной стоимости вентиляции в бизнес-центре:

Тип вентиляции

Вытяжная

Приточная

Приточно-вытяжная

Площадь объекта, м²

500

600

700

800

900

1000

2000

4000

6000

8000

10000

РассчитатьСбросить

Предварительная стоимость

руб.Предварительная стоимость

Отправить заявку

Расчет предварительной стоимости

С помощью нашего калькулятора вы сможете легко рассчитать предварительную стоимость организации вентиляции в своем бизнес центре. Для этого введите в него следующие данные:

• Тип объекта. По умолчанию там стоит значение «Бизнес центр».
• Площадь объекта. Если вы не нашли точного значения в выпадающем списке, выберите то, которое ближе всего к нему. Лучше выбрать больший показатель, чтобы в будущем не столкнуться с тем, что реальная стоимость превысила расчетные данные.
• Тип вентиляционной системы. Дешевле всего вам обойдется вытяжная вентиляция, но она для БЦ слабо подходит. Дороже будет приточная система. Выберите ее, чтобы сэкономить на организации приточно-вытяжной при условии, если у вас есть естественные каналы для вывода отработанного воздуха. В противном случае выбирайте приточно-вытяжную вентиляцию, которая дороже почти вдвое. Однако с ней вы будете экономить расходы на отоплении, что со временем окупится.

Вы можете также включить в стоимость монтаж вентсистемы. Для этого нажмите соответствующую надпись. Обратите внимание, что полученная стоимость может впоследствии незначительно измениться после знакомства сотрудников с архитектурными особенностями здания.

При площади объекта более чем в 500 кв. м автоматический расчет стоимости невозможен, потому что он может быть неточным и существенно отличаться от действительного результата в большую или меньшую сторону. Чтобы рассчитать примерную стоимость для крупного БЦ, позвоните нам или закажите обратный звонок.

Проектирование вентиляции для бизнес центра

Мы проектируем вентиляционные системы согласно требованиям заказчика, с которым мы согласовываем следующие моменты:

• расположение вентиляционных отверстий для ввода приточного и вывода вытяжного воздуха;
• расположение каналов, по которым поступают и выходят воздушные массы;
• необходимость в сооружении дренажной системы и ее расположение;
• возможность ремонта основных узлов вентсистемы путем обеспечения простого доступа к ним;
• возможность изменения и переоборудования конструкции в будущем.

Проект вентиляционной системы мы составляем после предварительного расчета ее стоимости и производительности. Если заказчика устраивает цена на организацию вентиляции, мы приступаем к подбору оборудования:

• Нагревательных или охладительных установок для регулирования температурного режима.
• Увлажнителей или осушителей для регулирования влажности воздуха.
• Площадь поперечного сечения воздуховодов для обеспечения оптимальной скорости потока воздуха.
• Мощность и производительность вентиляторов для обеспечения необходимой нормы и кратности воздухообмена.
• Фильтров для очищения воздушных масс от уличной пыли и выхлопных газов.
• Рекупатора для сбора тепла от старого воздуха и его передачи приточной массе.

Для современных вентсистем важно наличие автоматической системы управления. Она помогает поддерживать определенный микроклимат без вмешательства человека. Достаточно один раз настроить нужные значения параметров и забыть об этом. Автоматика предусматривает закупку и монтаж датчиков температуры, влажности воздуха и прочих его характеристик.

Порядок работ при устройстве вентиляции

Организация вентиляционной системы – сложная задача, которая требует соблюдения определенной последовательности этапов работ. Мы действуем следующим образом:

1. Получаем заказ на организацию вентсистемы на объекте и делаем предварительный расчет стоимости. Заказчик оценивает финансовые возможности, и мы составляем договор.
2. Делаем расчет производительности воздухообменной системы и в зависимости от полученного результата подбираем вентиляционное оборудование нужной мощности.
3. Согласовываем составленный проект с заказчиком и при необходимости вносим в него изменения.
4. Закупаем оборудование и доставляем его в ваш бизнес центр.
5. Если вы заказали не только проектирование, но и монтаж вентиляции, то устанавливаем приборы и их комплектующие, проводим пуско-наладочные работы.
6. Тестируем оборудование на рабочей и максимальной мощности. При необходимости настраиваем его работу так, чтобы в помещениях поддерживались определенные микроклиматические условия.
7. Сдаем вентиляционную систему в эксплуатацию и объясняем вашим сотрудникам, как правильно ею пользоваться. Рассказываем, с какой периодичностью следует заменять фильтры, как узнать о том, что они загрязнились, и как часто нужно чистить воздуховодные каналы и шахты.

Внимание! Если вы заказываете у нас не только проектирование, но и монтаж вентиляции, мы предоставляем на нее гарантию.

Получив от нас гарантию, вы сможете рассчитывать на гарантийное обслуживание в течение отведенного срока. Но мы также готовы обслуживать вентсистему вашего бизнес центра в послегарантийный период. При необходимости мы отремонтируем оборудование или заменим его новым.

Наши работы

Инмик предлагаем комплексные услуги по организации вентиляции. Мы проектируем, подбираем оборудование, доставляем его и монтируем на объекте. У нас трудоустроены только квалифицированные сотрудники, имеющие допуск к ведению подобного рода работ. За многолетний опыт мы организовали не одно сотню вентиляционных систем на объектах разного типа, среди которых есть бизнес центры, торговые и офисные помещения, промышленные предприятия, бассейны, автосервисы и т. д. Посмотрите примеры наших работ, чтобы лично убедиться в этом.

Нужна качественная вентиляционная система? Позвоните нам, и мы ответим на имеющиеся вопросы, а также поможем сделать заказ. У нас можно заказать обратный звонок: тогда, чтобы проконсультировать вас, мы сами наберем ваш номер телефона.